<p><span style="font-weight: bold;">EXCELENTE CASA CON VISTAS IMPONENTES – SAN MARTIN DE LOS ANDES&nbsp;</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ubicación: Loteo abierto FALDEOS DE CHAPELCO, a solo 5 km del centro de San Martín de los Andes.</span></p><p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Una propiedad única por su privacidad, calidad constructiva y vistas privilegiadas. Ideal para quienes buscan naturaleza, diseño y confort a pocos minutos del casco céntrico y lago Lácar.</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Superficies</span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;• </span>Terreno: <span style="font-weight: bold;">2.145 m²</span></p><p>&nbsp;• Superficie cubierta: <span style="font-weight: bold;">250 m²</span></p><p>&nbsp;• Superficie semicubierta (decks y cochera): <span style="font-weight: bold;">80 m²</span></p><p>&nbsp;• Superficie total: <span style="font-weight: bold;">330 m²</span></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Interior</span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;•</span> Hall de entrada cubierto</p><p>&nbsp;• Amplio living comedor con estufa hogar revestida en piedra y vistas panorámicas</p><p>&nbsp;• Cocina espaciosa con muebles de excelente calidad</p><p>&nbsp;• Lavadero independiente</p><p>&nbsp;• Espacio integrado tipo playroom familiar</p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;• 3 dormitorios amplios,</span> incluyendo una<span style="font-weight: bold;"> suite principal con vestidor</span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;• 2 baños completos + 2 toilettes </span>(uno en la casa y otro en el estudio)</p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;• Estudio de 35 m² </span>con acceso independiente, entrepiso y toilette (posibilidad de convertir en departamento)</p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;• </span>Muebles empotrados en lenga en living, playroom y escalera</p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;• </span>45 ventanas con cortinas romanas de lino</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Exterior</span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;• </span>Cochera semi-cubierta para 2 vehículos</p><p>&nbsp;• Galería de acceso</p><p>&nbsp;• Galería techada tipo quincho con parrilla y vistas increíbles</p><p>&nbsp;• Deck cubierto con parrilla</p><p>&nbsp;• Acceso jerarquizado con muro de piedra</p><p>&nbsp;• Cochera con techo plano de diseño</p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Almacenamiento</span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;•</span> Espacio cerrado para bicicletas, motos, herramientas y más: 20 m²</p><p>&nbsp;• Bauleras y entrepisos adicionales: 25 m²</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Parque y Jardín</span></p><p>&nbsp;• Parque frontal de 300 m² parquizado con canteros</p><p>&nbsp;• Terrazas inferiores en preparación con césped: 130 m²</p><p>&nbsp;• Sector frutales y fruta fina: 130 m² (13 árboles frutales en producción)</p><p>&nbsp;• Patios con terrazas de piedra: 100 m²</p><p>&nbsp;• Más de<span style="font-weight: bold;"> 100 especies de plantas </span>con <span style="font-weight: bold;">riego automatizado</span></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold;">Diferenciales</span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;• </span>Ubicación en <span style="font-weight: bold;">cul-de-sac,</span> con total privacidad</p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span>• Lote con planchón de césped que brinda sensación de doble terreno</p><p>&nbsp;• Interiores con detalles en<span style="font-weight: bold;"> madera lenga</span></p><p>&nbsp;• Exterior revestido en <span style="font-weight: bold;">piedra natural verde Zapala</span></p><p><span style="font-weight: bold;">&nbsp;</span>• Diseño arquitectónico cuidado, con materiales nobles y terminaciones de primera</p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold;">Una propiedad pensada para disfrutar todo el año, rodeada de naturaleza y con el confort de una casa funcional, luminosa y con mucha calidez. ¡Lista para mudarse!</span></p><p><br></p> <br>