<p><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Residencia de categoría en Chapelco Golf &amp; Resort</span></p><p><span style="font-size: 14px;">1500 m² de lote | Vistas abiertas al golf | Ubicación privilegiada</span></p><div><div><span style="font-size: 14px;">Exclusiva residencia ubicada en Chapelco Golf &amp; Resort, uno de los barrios más prestigiosos de San Martín de los Andes.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Implantada sobre un lote de 1500 m², la propiedad se distingue por sus vistas abiertas a la cancha de golf desde todos los ambientes, combinando diseño, amplitud y materiales nobles en perfecta armonía con el entorno natural.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicación estratégica, sobre calle asfaltada y a solo 400 metros del portal de ingreso.</span></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">343.57 m2 cubiertos + 25 de terraza + espacios semicubiertos exteriores</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Planta principal – Área social</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Amplio sector social diseñado para disfrutar la luz, las vistas y la integración de los espacios:</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Hall de ingreso</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Living principal con chimenea revestida en piedra</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Estar comedor</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cocina semi integrada con barra desayunadora e isla central</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Toilette de recepción</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sala de TV en entrepiso con vista al living</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-size: 14px;">Ambientes luminosos, cálidos y con excelente relación interior-exterior.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Espacios de servicio y recreación</span></div><div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Quincho / playroom familiar con parrilla y sector de estar</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Cuarto de servicio con baño</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Lavadero independiente</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Despensa</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Sector dormitorios en PB</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">La planta baja se organiza en dos alas, garantizando privacidad y funcionalidad:</span><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Ala 1:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• 3 dormitorios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Antebaño y baño completo compartimentado con doble ducha</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Uno de los dormitorios cuenta con sala vidriada de lectura/juegos con vistas abiertas</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">Ala 2:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Suite principal con baño compartimentado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplio placard</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Living privado para lectura o TV, con vistas directas a la cancha de golf</span></div><div><br></div></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Exterior y jardín</span></div><div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Jardín completamente parquizado, con vegetación consolidada y excelente orientación:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Especies autóctonas (arrayán de varios años)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Sistema de riego por aspersión automatizado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Vistas abiertas al golf</span></div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Calidad constructiva</span></div><div><br></div><div><div><span style="font-size: 14px;">La propiedad fue desarrollada con materiales de primera calidad, destacándose:</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">• Revestimientos exteriores en piedra y madera de lenga</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Techos de tejuela</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Detalles constructivos de categoría</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Integración armónica con el entorno natural</span></div><div><br></div></div><div><br></div>Un barrio cerrado desarrollado sobre 226 has., con 400 lotes residenciales y 115 casas construidas, una cancha de 18 hoyos, par 7, 7163 yardas, un Hotel con 85 habitaciones, salones para eventos, pileta climatizada y spa.<div>El Club House, su restaurant gourmet</div><div>En un campo de Golf diseñado por Jack Nicklaus, ubicado en la imponente Cordillera de Los Andes, CHAPELCO Golf &amp; Resort es más que un Club de Campo Internacional... es una opción inigualable para encontrar</div><div><br></div><div>Con servicios e infraestructura de excelencia, electricidad, agua y gas de instalación subterránea, con seguridad 24 hs</div><div>Senderos internos, 1.000 m de costa del río Quilquihue dónde desarrollar pesca con mosca y kayak, actividades de aventura, cabalgatas, trekking, mountain bike y canchas de tenis.</div><div>A 40 minutos del centro de esquí Chapelco Ski Resort. Aquí está AldeA del Golf.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad para vivir y disfrutar</span><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Una residencia que combina privacidad, diseño y entorno, ideal para quienes buscan calidad de vida o una inversión sólida en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para más información o coordinar una visita |&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">+54 9 2944 484202</span></div><div><br></div></div><div><br></div><br> <br>

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.