<p>Exclusivos Lotes de 1.000 m2 cada uno en Villa Lago Meliquina&nbsp; – Sector “Las Jorgelinas”</p><p></p><div><br></div><div>Se venden juntos o separados.&nbsp;</div><div><br></div><div>50 mil cada uno o 95 mil dólares 2 juntos</div><div><br></div><div>Descubrí una oportunidad única en uno de los destinos más buscados de la Patagonia: Villa Lago Meliquina.</div><div><br></div><div>Se ofrecen dos lotes ubicados en Manzana J, con una superficie total de 2.040 m², ideales para desarrollar una residencia de categoría o un emprendimiento turístico en plena naturaleza.</div><div><br></div><div>Entorno privilegiado</div><div>Rodeados de paisajes naturales, tranquilidad y aire puro, estos lotes ofrecen privacidad y una conexión auténtica con el entorno patagónico.</div><div><br></div><div>&nbsp;Listos para construir</div><div>Terrenos limpios, nivelados y preparados, lo que permite optimizar tiempos y costos de obra.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacio verde exclusivo</span></div><div>Amplia área parquizada con múltiples posibilidades: desde jardines diseñados con senderos y zonas de descanso, hasta espacios recreativos o de relax como un quincho o cenador.</div><div><br></div><div>Detrás del lote se encuentra un espacio verde que linda contra un arroyo.</div><div>Un diferencial único: acceso a un encantador arroyo que aporta valor paisajístico, serenidad y una experiencia natural incomparable.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zonificación:</span> Ribera de Cursos de Agua</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Gran potencial de desarrollo</span></div><div><br></div><div>Vivienda residencial</div><div><br></div><div>Emprendimientos turísticos: hotel (3, 4 y 5 estrellas), hostería, cabañas, apart hotel</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Proyectos gastronómicos:</span> restaurante, confitería, pizzería, bar, café o cervecería</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">&nbsp;Indicadores urbanísticos para uso residencial:</span></div><div><br></div><div>Altura máxima: 7,00 m</div><div><br></div><div>FOS: 0,10</div><div><br></div><div>FOT: 0,15</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Retiros obligatorios de contruccion:</span></div><div><br></div><div>Frente: 5,00 m</div><div><br></div><div>Fondo: 5,00 m</div><div><br></div><div>Laterales: 5,00 m</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Estacionamiento:</span></div><div>1 unidad por cada unidad habitacional o turística (según reglamentación provincial), aunque en un mismo bloque se hacen dos casas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una inversión con valor real</span></div><div>Ideal tanto para quienes buscan calidad de vida como para desarrolladores que apuestan a proyectos exclusivos en una zona en constante crecimiento.</div><div><br></div><div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p><br>

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.