<div><span style="font-weight: bold;">LA LIANITA II – DEPARTAMENTO EN VENTA EN EL CENTRO DE SAN MARTÍN DE LOS ANDES</span><div><br></div><div>Diseño moderno, calidad constructiva y excelente proyección de inversión</div><div>En el corazón de San Martín de los Andes, nace La Lianita II, un desarrollo exclusivo de 16 unidades que combina la esencia de la Patagonia con una arquitectura contemporánea, pensada para quienes buscan vivir, invertir o generar renta en una de las plazas más demandadas del sur argentino.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UNIDAD FUNCIONAL 3 – PLANTA BAJA CON PATIO PROPIO</span></div><div>Departamento de 2 ambientes, diseñado para optimizar cada metro cuadrado con materiales de primera línea y una distribución funcional.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Superficies:</span></div><div>Cubierta propia: 45 m²</div><div>Patio exclusivo: 14,09 m²</div><div>Superficie total (con incidencia): 52,05 m²</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal tanto para vivienda como para alquiler turístico de alta rotación.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CALIDAD CONSTRUCTIVA Y TERMINACIONES</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Pensado bajo estándares modernos de confort, eficiencia y durabilidad:</span></div><div>Estructura de hormigón armado</div><div>Aberturas de PVC color grafito con DVH</div><div>Calefacción por piso radiante con caldera dual individual</div><div>Pisos de porcelanato ILVA (estilo microcemento)</div><div>Cielorrasos en MDF enchapado en guatambú</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina y baño equipados:</span></div><div>Mesadas de Silestone</div><div>Grifería FV</div><div>Sanitarios Ferrum / Roca</div><div>Cocina con anafe a gas + horno eléctrico Longvie</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN ESTRATÉGICA</span></div><div>- Pleno centro de San Martín de los Andes&nbsp;</div><div>- Cercanía a comercios, gastronomía y servicios</div><div>- Alta demanda turística todo el año</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación clave para maximizar ocupación en alquiler temporario o vivienda permanente.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">EL PROYECTO</span></div><div>Desarrollo de 16 unidades exclusivas</div><div>Edificio con diseño en “L”</div><div>Ascensor</div><div>Arquitectura pensada para integrar luz, espacio y entorno urbano</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">INVERSIÓN INTELIGENTE</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Precio unidad: </span>USD 174.685</div><div>Financiación conveniente disponible</div><div>Entrega estimada: Diciembre 2026</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para ingresar hoy con valor de pozo y capturar la revalorización al momento de entrega.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">CONCLUSIÓN</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">Una oportunidad concreta de inversión en una de las ciudades con mayor crecimiento y demanda de la Patagonia.</span></div><div><span style="font-weight: bold; font-style: italic;">La Lianita II no es solo un departamento: es una apuesta a valor futuro + renta + ubicación.</span></div><div><br></div><div>Consultanos para conocer disponibilidad, financiación y otras unidades.</div><div><br><br></div></div> <br> <br> <br> <br>

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.