<span style="font-weight: bold;">LOTE EN VENTA EN LAS NALCAS – SAN MARTÍN DE LOS ANDES</span><div><br></div><div>Excelente ubicación, vistas abiertas y posibilidad de desarrollo</div><div><br></div><div>Oportunidad de adquirir un lote totalmente plano de 516 m², con posibilidad de subdivisión bajo régimen de PH para desarrollar dos unidades funcionales.</div><div>Ubicado en Las Nalcas, un loteo abierto de muy buen nivel residencial, rodeado de naturaleza y con excelente conectividad hacia el centro de San Martín de los Andes.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación estratégica</span></div><div>* A solo 7 km del centro de la ciudad</div><div>* Acceso rápido y cómodo por Ruta 40 y Avenida de los Lagos</div><div>* Entorno tranquilo y en constante crecimiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del lote</span></div><div>* Superficie: 516 m²</div><div>* Terreno completamente plano</div><div>* Factibilidad para PH de 3 unidades funcionales</div><div>* Excelente orientación solar durante todo el año</div><div>* Vistas abiertas hacia La Vega y Cerro Corona</div><div><br></div><div>&gt;&gt;&gt; La topografía plana facilita el diseño y reduce significativamente costos de construcción.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Infraestructura y servicios</span></div><div>Todos los servicios son subterráneos, brindando una mejor integración visual y un entorno más ordenado:</div><div>* Agua</div><div>* Luz</div><div>* Gas</div><div>* Infraestructura terminada</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Situación del loteo</span></div><div>* Barrio Abierto sin expensas</div><div>* Loteo totalmente finalizado</div><div>* Entrega inmediata</div><div>* Escritura inmediata</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div>* Vivienda permanente</div><div>* Desarrollo de dos unidades</div><div>* Inversión con potencial de valorización</div><div>* Proyecto turístico o renta</div><div><br></div><div>Un terreno con excelentes condiciones de construcción por ser totalmente plano, muy buena ubicación y gran potencial dentro de una de las zonas con mayor crecimiento de San Martín de los Andes.</div><div><br></div> <br> <br>

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.