<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Viví la Patagonia como siempre la imaginaste</span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><div><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Lote en venta en Fracción VI – Villa Lago Meliquina</span></div><div><br></div><div>1900 m² | A metros del lago | Frente a la Ruta 63</div><div><br></div><div>Imaginá despertarte rodeado de bosque nativo, caminar unos minutos hasta el lago y elegir cada día entre salir a remar, pescar, recorrer senderos de montaña o simplemente disfrutar del silencio de la naturaleza.</div><div>Este excelente lote de 1893,62 m², totalmente plano y muy soleado, está ubicado en Fracción VI, uno de los sectores más consolidados de Villa Lago Meliquina.</div><div><br></div><div>? Lote plano, listo para construir</div><div>? VEP y CC completos</div><div>? A metros del Lago Meliquina</div><div>? Frente a la Ruta 63</div><div>? Bosque nativo y entorno privilegiado</div><div><br></div><div>• Trekking • Mountain Bike • Kayak • Pesca deportiva • Kitesurf • Navegación • Playas</div><div><br></div><div>Todo en un entorno donde la naturaleza es protagonista durante todo el año.</div><div>Además, la Ruta Provincial 63 se encuentra en proceso de asfaltado, una obra que mejorará la conectividad con San Martín de los Andes y potenciará el valor de toda la zona.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Con una vegetación autóctocna, ubicado en Fracción VI de Villa Lago Meliquina, una de las zonas con mayor crecimiento y consolidación de la región, donde cada vez más familias eligen vivir de forma permanente o desarrollar su casa de descanso.</span></div><div><br></div><div>Se encuentra estratégicamente ubicado frente a la Ruta Provincial 63, cuyo proceso de asfaltado ya se encuentra en marcha. Esta importante obra de infraestructura mejorará notablemente la conectividad con San Martín de los Andes y potenciará la valorización de toda la zona. Se encuentra a 850 mts de la entrada a la fracciòn .</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características principales</span></div><div><br></div><div>* Superficie: 1892,62 m²</div><div>* Lote totalmente plano</div><div>* Excelente orientación y muy buena exposición solar</div><div>* Frente sobre la Ruta Provincial 63</div><div>* Muy buen acceso durante todo el año</div><div>* Ideal para construir de manera inmediata</div><div><br></div><div>Una ubicación con gran proyección</div><div><br></div><div>Fracción VI es uno de los sectores más buscados de Villa Lago Meliquina por su excelente accesibilidad, entorno natural y crecimiento sostenido.</div><div>Los caminos internos cuentan con mantenimiento durante todo el año y la zona ya posee numerosas viviendas permanentes y casas de fin de semana, consolidándose como un barrio residencial de excelente nivel.</div><div><br></div><div>Además, la cercanía a la playa de la Península y al Lago Meliquina permite disfrutar de uno de los paisajes más atractivos de la Patagonia.</div><div>Naturaleza y calidad de vida</div><div><br></div><div>Rodeado de bosque nativo, montañas y aire puro, este lote ofrece el equilibrio ideal entre tranquilidad y accesibilidad.</div><div><br></div><div>Una inversión inteligente</div><div><br></div><div>La obra de asfaltado de la Ruta Provincial 63 representa uno de los proyectos de infraestructura más importantes para Villa Meliquina, mejorando significativamente el acceso y generando una fuerte expectativa de valorización para toda la región.</div><div><br></div><div>Hoy es una excelente oportunidad para invertir antes de que la obra finalice y los valores de la zona continúen su crecimiento.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Ideal para</span></div><div>* Vivienda permanente</div><div>* Casa de montaña</div><div>* Segunda residencia</div><div>* Inversión patrimonial</div><div><br></div><div>Una propiedad con excelente ubicación, entorno natural privilegiado y un gran potencial de crecimiento en uno de los destinos más exclusivos de la Patagonia.</div><div><br></div><div>Consultanos para recibir la ubicación, planos, factibilidad y coordinar una visita.</div><div><br></div> <br><br> <br><br> <p></p>

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.