<br><p><b>&nbsp;<span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Auténtica Cabaña de Montaña a Pasos del Centro de San Martín de Los Andes</span></b></p><span style="font-weight: bold;"><br></span><h3><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">72,96 metros del PH totales | Patio propio y cochera descubierta propia | Esquina Rivadavia y 3 de Caballería | Ideal vivienda o renta turística.</span></h3><br><br><br><p>Encantadora cabaña de estilo tradicional sanmartinense, ubicada en la esquina de <b>Rivadavia y 3 de Caballería</b>, en una de las zonas más buscadas de la ciudad por su cercanía al centro y excelente entorno residencial.</p><br><p>Con la arquitectura característica que dio identidad a San Martín de los Andes, esta propiedad conserva el espíritu de las clásicas cabañas de montaña, combinando calidez, funcionalidad y una ubicación privilegiada.</p><br><p>Desarrollada en dos plantas, cuenta con una superficie <span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">total del PH de&nbsp;72,96 m²,</span> distribuidos en&nbsp;<span style="font-weight: bold;">20,40 m² en planta baja </span>(living comedor, cocina y baño) <span style="font-weight: bold;">mas&nbsp; 2 patios de&nbsp;&nbsp;26,68 totales</span>, adelantes es espacio para el auto y atras patio <span style="font-weight: bold;">y&nbsp;25,16 m² en planta alta con dos dormitorios.</span></span></p><br><br><h2><b>Distribución</b></h2><br><h3><b>Planta Baja</b></h3><br><p>• Living comedor</p><br><p>• Cocina integrada</p><br><p>• Baño completo</p><br><p>• Patio propio de uso exclusivo</p><br><h3><b>Planta Alta</b></h3><br><p>• 2 dormitorios con placard con excelente luminosidad</p><br><p>• Espacio de guardado</p><br><br><br><h2><b>Características destacadas</b></h2><br><p>• Tipología tradicional de San Martín de los Andes</p><br><p>• Buena calidad constructiva</p><br><p>• Ambientes cálidos y funcionales</p><br><p>• Patio propio y estacioamiento propio dentro de la UF.</p><br><p>• Excelente orientación y luminosidad</p><br><p>• Entorno residencial consolidado</p><br><br><br><h2><b>Ubicación</b></h2><br><p>Ubicada a pocas cuadras del centro comercial y gastronómico de la ciudad, permite acceder caminando a comercios, restaurantes, servicios y espacios recreativos.</p><br><p>Una ubicación ideal para quienes buscan disfrutar de la tranquilidad de un barrio residencial sin resignar cercanía al centro.</p><br><br><br><h2><b>Ideal para</b></h2><br><p>• Vivienda permanente</p><br><p>• Segunda residencia</p><br><p>• Renta turística</p><br><p>• Inversión patrimonial</p><br><br><br><h2><b>Una propiedad con identidad patagónica</b></h2><br><p>Una oportunidad para adquirir una auténtica cabaña de montaña en una ubicación estratégica de San Martín de los Andes, combinando historia, encanto y potencial de valorización.</p><br><p><b>Consultanos para más información o coordinar una visita.</b></p><br><br><br> <br><br> <br><br> <br><br> <br><br>

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.