<span style="font-weight: bold;">Departamento en venta sobre Av. San Martín – Pleno centro de San Martín de los Andes</span><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Excelente ubicación | 1 dormitorio | Apto profesional | Ideal para vivir o invertir</span></div><div><br></div><div>Ubicado sobre la principal avenida de San Martín de los Andes, a pocos metros de calle Ramayón, este departamento ofrece la combinación perfecta entre ubicación, funcionalidad y calidad de vida.</div><div>Su privilegiada localización permite acceder caminando a restaurantes, cafeterías, bancos, centros médicos, supermercados, colegios y todos los servicios que ofrece el centro de la ciudad, convirtiéndolo en una excelente alternativa tanto para vivienda permanente como para inversión.</div><div>La unidad se encuentra al contrafrente, con orientación norte, una característica que garantiza muy buena luminosidad natural durante todo el año y un ambiente silencioso, alejado del movimiento de la avenida.</div><div><br></div><div>Distribución</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Con una superficie cubierta de 38,25 m², el departamento presenta una distribución práctica y muy bien aprovechada.</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">Cuenta con:</span></div><div>• Living comedor de cómodas dimensiones.</div><div>• Cocina independiente.</div><div>• Lavadero.</div><div>• Dormitorio con placard.</div><div>• Baño completo.</div><div>• Balcón francés.</div><div><br></div><div>Cada ambiente fue pensado para brindar confort y funcionalidad, aprovechando al máximo la superficie disponible.</div><div>Equipamiento</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La propiedad dispone de:</span></div><div>• Calefacción por radiadores.</div><div>• Gas natural.</div><div>• Conexión a internet.</div><div>• Ascensor.</div><div>• Amplios palieres.</div><div><br></div><div>Además, el edificio se encuentra en muy buen estado de mantenimiento y posee una construcción sólida y de excelente calidad.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una ubicación que suma valor</span></div><div>El edificio se encuentra en una de las zonas más consolidadas y buscadas de San Martín de los Andes, donde la demanda de propiedades se mantiene constante tanto para uso residencial como para alquiler turístico o profesional.</div><div><br></div><div>Su condición de Apto Profesional amplía las posibilidades de uso para consultorios, estudios o pequeñas oficinas.</div><div>Información adicional</div><div>• Superficie cubierta: 38,25 m²</div><div>• 1 dormitorio</div><div>• 1 baño completo</div><div>• Antigüedad: 26 años</div><div>• Expensas aproximadas: $96.000?a abril/2026</div><div>• Apto crédito</div><div>• Apto profesional</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Una excelente oportunidad de inversión</span></div><div>Gracias a su ubicación estratégica, excelente luminosidad y múltiples posibilidades de uso, esta propiedad representa una oportunidad ideal para quienes buscan invertir en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de la Patagonia o disfrutar de una vivienda cómoda en pleno centro de San Martín de los Andes.</div><div>Consultanos para recibir la ficha completa o coordinar una visita.</div><div><br></div> <br><br>

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.