<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">Oportunidad de Desarrollo Inmobiliario y Hotelero</span></p><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Hotel Bella Vista – San Carlos de Bariloche</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Se ofrece una propiedad única para desarrollo inmobiliario y turístico en una de las ubicaciones más estratégicas de San Carlos de Bariloche.&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Con 5000 m2 de terreno único en con posibilidad de construir 22000 m2</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">El Hotel Bella Vista se encuentra emplazado, ocupando media manzana completa delimitada por las calles F. Moreno, Rolando y Elflein, en un sector urbano consolidado con excelente accesibilidad y cercanía a los principales puntos turísticos y comerciales de la ciudad.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Múltiples usos de desarrollo , edificios con servicio turístico interactuando con el hotel que cuenta con 62 habitaciones mas salones , estacionamiento, centro comercial , locales . San Carlos de Bariloche es por excelencia un nicho de expansión dinámica y permanente. Tenemos la posibilidad concreta de asesorar y acompañar , tenemos dentro de nuestro equipo una persona que formo parte de un equipo que desarrollo un exitoso similar emprendimiento en Bariloche, Se analiza financiación .</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Potencial de desarrollo</span></div><div><span style="font-size: 14px;">La normativa urbanística vigente permite un potencial constructivo aproximado de hasta 22.000 m², generando una oportunidad excepcional para el desarrollo de proyectos de gran escala.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Proyecto posible</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El predio permite desarrollar múltiples alternativas de uso, entre ellas:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Complejo hotelero ampliado</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Edificios de apartamentos con servicio turístico (condo hotel)</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Residencias turísticas o viviendas premium</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Centro comercial o paseo gastronómico</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Integración de locales comerciales y servicios</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacios de estacionamiento y amenities</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">El hotel actualmente cuenta con:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">62 habitaciones</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Salones de usos múltiples</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Espacios comunes</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Estacionamiento</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Posibilidad de integrar área comercial</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Este activo permite un desarrollo mixto que interactúe con el hotel existente, potenciando la rentabilidad del proyecto.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Mercado y ubicación</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">San Carlos de Bariloche es uno de los destinos turísticos más importantes de América Latina, con crecimiento sostenido en turismo nacional e internacional, consolidándose como un mercado inmobiliario dinámico y de alta demanda, tanto en hotelería como en desarrollos residenciales y turísticos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Asesoramiento estratégico</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Contamos con la posibilidad concreta de acompañar el proceso de desarrollo, brindando asesoramiento estratégico a través de profesionales que han participado en proyectos <span style="font-size: 14px;">inmobiliarios y hoteleros exitosos en Bariloche, aportando experiencia local en planificación, desarrollo y posicionamiento de emprendimientos turísticos.</span></span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">Condiciones</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se analizan alternativas de financiación y estructuración del negocio, adaptadas a inversores y desarrolladores interesados en proyectos de escala.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una de las últimas grandes oportunidades de desarrollo en ubicación estratégica dentro de Bariloche.</span></div><div><br></div><p> </p>

Las medidas, superficies y proporciones consignadas son aproximadas y se encuentran sujetas a verificación. Los datos definitivos son los que surgen del título de propiedad, planos y documentación correspondiente. Las imágenes son meramente ilustrativas y pueden no representar fielmente el estado actual del inmueble. Los valores y servicios indicados pueden estar sujetos a modificaciones sin previo aviso.